APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 85,00 M²

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

À Vendre – 4 pièces avec jardin/terrasse en plein cœur de Villejuif.

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces de 80 m² situé dans la très recherchée résidence "Les Jardins de la Capitainerie", en plein centre-ville de Villejuif !

Vous rêvez d’un bien qui allie confort, espace, verdure et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, et surtout un charmant jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein centre, où calme et intimité sont au rendez-vous.

Attenant au bien, vous bénéficierez en plus d'un énorme box fermé en sous-sol pouvant garer une voiture + deux motos si souhaité.

La résidence, construite en 2002 et ravalée en 2024, est sécurisée par des digicodes et très bien entretenue. À seulement 3 minutes à pied du métro 7, vous rejoindrez Paris rapidement, ainsi que l’aéroport d’Orly se trouvant à seulement 20 minutes. Toutes les commodités, commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’une absence totale de nuisance sonore : un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

L’appartement en bon état général est équipé de double vitrage et fibre optique. Il n’attend plus que vous pour y poser vos valises.

Un bien rare et très recherché dans un secteur prisé, au prix attractif de 435 000€ : à visiter sans tarder !

À seulement 6 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.

D’une surface de 59,35 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce de l’appartement offre un accès direct au jardin privatif de 60 m², un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’appartement est conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité à tous.

Le quartier propose un cadre pratique et agréable, avec commerces, espaces verts et écoles (maternelle, primaire et collège à proximité) qui facilitent la vie quotidienne.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la vente.

Pour les plus écolos, vous aurez à votre disposition un grand local vélo.

📌 Un appartement fonctionnel, accessible et lumineux, à visiter sans tarder !